Turizm Yatırım Belgesi Nedir?

Turizm Yatırım Belgesi, turizm sektöründe henüz faaliyete geçmemiş, inşaat veya tadilat aşamasındaki tesisler için Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından verilen bir ön izin ve statü belgesidir. 2026 yılı ekonomik konjonktüründe bu belge, projenizin sadece yasal bir zemine oturmasını sağlamakla kalmaz, aynı zamanda maliyetlerinizi düşürecek çok ciddi devlet desteklerine erişiminizi mümkün kılar.

Neden Yatırım Belgesi Almalısınız?

Yatırım aşamasında bu belgeye sahip olmak, projenizin finansman yapısını doğrudan etkileyen avantajlar sunar:

• Yatırım Teşvik Belgesi Erişimi: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı'ndan alınacak teşvik belgesinin ön şartıdır.
• Vergi ve Harç Muafiyetleri: İnşaat sürecinde KDV istisnası, gümrük vergisi muafiyeti ve harç istisnalarından yararlanma imkanı.
• Faiz ve Sigorta Desteği: Yatırım kredilerinde faiz indirimi ve işletme döneminde SGK işveren hissesi desteği.
• Arazi Tahsisi: Kamu arazileri üzerinde turizm yatırımı yapma hakkı (Tahsisli araziler için zorunludur).

2026 Başvuru ve Süreç Kriterleri

Bakanlık, 2026 vizyonu çerçevesinde "hayali projeler" yerine, tamamlanabilir ve sürdürülebilir projelere öncelik vermektedir. Başvuru dosyasında şu detaylar kritik önem taşır:

1. 1Mimari Rapor ve Vaziyet Planı: Tesisin türüne (Otel, Tatil Köyü vb.) uygun, yönetmelik standartlarını karşılayan detaylı mimari çizimler.
2. 2Fizibilite Raporu: Yatırımın geri dönüş süresi ve bölge turizmine katkısını anlatan ekonomik analiz.
3. 3Süre Yönetimi: Yatırım Belgesi süreli bir belgedir. İnşaatın belirtilen sürede bitirilip Turizm İşletme Belgesi'ne geçiş yapılması taahhüt edilir.

OY Consultant olarak, projenizin henüz kağıt üzerindeyken doğru kurgulanması ve maksimum teşvikten yararlanabilmeniz için teknik danışmanlık hizmeti sunuyoruz.